Secondo Kìron Partner, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 14.787 milioni di euro nel secondo trimestre 2025, con un aumento delle erogazioni, rispetto allo stesso trimestre del 2024, pari al +31,4%, e per un controvalore di oltre 3.531 milioni di euro in più. Considerando l’intero primo semestre i volumi erogati si sono attestati a 27.819 milioni di euro, in aumento del +40,5% rispetto al primo semestre del 2024. Sono in crescita sia le operazioni a supporto degli acquisti immobiliari (+21,3%) che quelle legate a surroga e sostituzione (+66,6%). Queste ultime, nel secondo trimestre del 2025, incidono per quasi il 12,2% andando a raccogliere le rinegoziazioni di quelle operazioni di mutuatari incerti che nella prima fase di rialzo dei tassi avevano optato per un mutuo a tasso variabile ma che successivamente hanno preferito tutelarsi passando a un tasso fisso. A livello nazionale la durata media del mutuo, sempre in base alle rilevazioni di Kìron, passa da 26,6 del 2024 a 26,8 anni. L’82,3% dei mutui ha una durata compresa tra 21 e 30 anni (81,4% nel 2024) e il 17,7% si colloca nella fascia 10-20 anni (18,6% nel 2024), mentre i prestiti ipotecari di durata inferiore a 10 anni non toccano l’1%. L’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale si attesta a 127.234 euro, in aumento rispetto al 2024. L’età media di chi ha sottoscritto un mutuo nella prima parte del 2025 è di 38,9 anni (nel 2024 era di 40 anni) con una concentrazione nella fascia 18-34 del 39,4%, e nella fascia 35-44 anni del 33%.